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Incentivos Edificios
Condominios de Vivienda
La Premisa → Condominios Ineficientes
La mayoría de los edificios de viviendas condominiales italianos se encuentran en un estado de fuerte ineficiencia, lo que también implica muchos costes de energía y mantenimiento para el edificio en sí, lo que resulta en malestar para los condominios y los propietarios.
La Solución → Reurbanización energética del condominio aprovechando incentivos fiscales.
Pero, ¿cuáles son las bonificaciones fiscales a la construcción disponibles para condominios de vivienda en 2024?
1️⃣ SUPERBONUS: Reservado para condominios y edificios compuestos por 2, 3 o 4 unidades inmobiliarias para eficiencia energética.
Pasar del 110% al 70%.
2️⃣ ECOBONUS: Intervenciones para mejorar la eficiencia energética en todo tipo de inmuebles, con especial atención a la adopción de tecnologías basadas en fuentes de energía renovables.
Proporciona una subvención del 50% o 65% por un importe máximo subvencionable que varía en función de las intervenciones, a dividir en 10 cuotas anuales del mismo importe.
3️⃣ BONUS BARRERAS ARQUITECTÓNICAS: Reservado a condominios para intervenciones en las áreas comunes.
Proporciona un descuento del 50% o 75% sobre un monto máximo elegible que varía dependiendo de las unidades residenciales que componen el condominio, a dividir en 10 cuotas anuales del mismo monto.
4️⃣ BONUS REFORMA: La deducción por rehabilitación de inmuebles está prevista hasta el 31.12.2024 al 50% por un máximo de 96 mil euros.
En intervenciones para eliminar barreras arquitectónicas se puede alcanzar hasta el 75% de los costes incurridos.
5️⃣ BONUS MUEBLES: Deducción fiscal para la compra de muebles y grandes electrodomésticos de clase energética alta, relacionados con intervenciones de recuperación de edificios, destinadas a amueblar el inmueble que se renueva.
La deducción, dividida en 10 cuotas anuales iguales, es del 50% de los gastos realizados y se calcula sobre un total no superior a 5.000 € para el año 2024.
6️⃣ BONUS VERDE: Reconocido por intervenciones extraordinarias en jardines, terrazas y techos verdes.
Para saber cómo financiar tu proyecto de recalificación energética puedes consultar la información contenida en la siguiente ficha y luego contactar con nosotros si tienes alguna duda.
